物业管理员岗位的工作职责

2019-12-26 物业管理 阅读:

  物业管理员负责监督、检查各项工程维修保养、清洁绿化状况、环境保护状况、公共设施设备的日常管理状况,办理装修进场手续并予以登记、统计、核对和报告。以下是小编整理的物业管理员岗位的工作职责。

  物业管理员岗位的工作职责1

  职责:

  1、推动各项物业管理规章、制度的建设和完善;

  2、计划、指导、协调、控制和激励各物业部门的业务开展。授权并监督各负责人有效履行

  3、负责年度、季度物业经营性目标(如出租率、空置率、消防安全)的拟定,并监督进展完成情况;

  4、负责各物业费用支出核准,各项费用预算审定和报批落实;

  5、负责监督及检查各部门执行岗位工作职责和行为动作规范的情况。职权范围内核定员工的升职、调动、任免等;

  6、负责协助市场部制定物业的招商政策、合作方式;

  7、负责各类租赁合同的签订、变更、执行、终止;

  8、定期召集物管人员工作会议,确保公司的方针政策和各项管理制度的贯彻执行。

  任职要求:

  1、大专以上学历,物业管理相关专业,持物业管理证人上岗证、物业管理师者、特种工作证件(电梯安全管理员)等物业管理相关证件者优先;

  2、有3年以上工业园物业管理、写字楼物业管理、商业中心物业管理经验者优先;

  3、综合素质较高,处理突发时间能力强,有较强的责任心,执行力强,能处理各类事务,有良好的职业道德和敬业精神;

  4、具有较强的团队管理能力,沟通能力;

  5、熟练操作各类办公软件;

  6、接受岗位外派(深圳/东莞/其他);

  7、有车者优先。

  物业管理员岗位的工作职责2

  职责:

  1、 公司建筑物业及其相关设施的维护保养、使用操作的执行;

  2、 公司水、电、燃气、空调、电梯、防火防盗系统、环保等设备的维护、保养,日常检查;

  3、 公司高低压电房、设备房、电梯间等日常管理和安全防范;

  4、 公司厂房、物业的维修、保养,涝、汛、风、雪等各种自然灾害预防;

  5、 负责物业的防火、防盗、环保、安监责任。

  任职要求:

  1、 大专以上学历,3年以上物业设备管理、维修、操作工作经验;

  2、 熟练运用现代化办公系统,电工高压运行维修证书及其他设备维修操作技能;

  3、 责任心强,工作细致认真;

  4、 良好的沟通表达能力和良好的服务意识。

  物业管理员岗位的工作职责3

  职责:

  1、 协助项目经理完成日常管理、服务工作,加强项目消防、安全、设备设施、环境卫生、结构主体的管理维护,确保项目正常运营;

  2、配合部门经理定期检查、维修供水系统的正常运转,建立正常用水、供水、排水管理制度和记录;

  3、建立高压配电房巡视制度,每天巡查两次,每月细查一次,半年检修一次,并做好记录;

  4、主动上门征询听取业主意见,做好日常及时率和满意率的统计,发现问题及时向部门经理反映,并妥善解决;

  5、完成领导交给的其他任务。

  任职要求:

  1、物业管理或相关管理专业毕业,20-35岁,中专以上学历,形象好,气质佳,有亲和力;

  2、一年以上大型住宅区、大厦物业管理经验;

  3、熟悉物业管理质量管理体系并有实操经验,熟悉物权法和相关法律法规;

  4、有良好的沟通能力及书面表达能力,熟悉电脑操作,熟悉掌握Office软件;

  5、有物业管理相关职业证书者优先,如:物业管理员证书、消防员资格证书等;

  6、会水电维修、日常故障人员优先。

  物业管理员岗位的工作职责4

  职责

  1、负责物业项目内客户需求的受理、收集、跟进、回访、统计和上报工作,加强与业户的沟通,增强业户的满意度;

  2、每日巡查相应的物业区域,按各种工作量化标准要求,督促相关工作人员,做好清洁卫生、绿化养护、设备设施维护等工作;

  3、负责跟进处理各项工程质量遗留问题,妥善处理业主各种投诉;

  4、拟定和制作并向各业派发或公布各类信函、通知、简报、公告,做好物业服务、管理信息的推广工作;

  5、每月配合财务进行物业服务费的收(催)缴工作;

  6、配合公司举办各种活动,完成公司安排的工作任务。

  岗位要求

  1、大专或以上学历,物业管理、酒店管理、旅游管理等专业优先考虑(应届毕业生亦可),若工作经验特别符合的,学历可放宽;

  2、具有良好的沟通、协调、语言表达能力且服务意识强;

  3、有五星级酒店/物业公司同类职位工作经验优先考虑;

  4、英语水平达或日语水平优秀者优先考虑(可额外享受外语补贴);

  5、有文艺或体育特长优先;

  6、有海外工作经验或留学高端人才优先。

  物业管理员岗位的工作职责5

  1、负责业户资料管理工作;

  2、负责客户接待、客户诉求等综合管理工作;

  3、做好信息管理工作;

  4、对小区现场进行巡视,发现问题直接通知相关部门进行整改,并跟踪落实完成情况;

  5、以访谈、回访等各种形式接触客户,了解客户需求,满足客户需求,与客户建立良好的客户关系;

  6、及时处理业主各类诉求,并跟踪落实业主诉求落实情况直至业主满意;

  7、负责收集、处理业主个性化服务需求;

  8、完成领导交办的其他工作事项。

物业管理员岗位的工作职责

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